Rue du pré de la croix, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du pré de la croix, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du pré de la croix dans son marché local
Prix Rue du pré de la croix par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du pré de la croix se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 38.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du pré de la croix à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue du pré de la croix est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du pré de la croix
Les ventes enregistrées Rue du pré de la croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du pré de la croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Camping à 143 mètres
- - Cluses à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du pré de la croix
Adresses Rue du pré de la croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du pré de la croix, classées par tranches de numéros.
