2 Rue du pont, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pont, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du pont, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 477 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Tours De Messy à 109 mètres
- - Cluses à 1930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1624 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1798 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Rue du pont se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pont par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du pont se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 41.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du pont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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