15 a Rue Marcellin Berthelot, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de 23.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 15 a Rue Marcellin Berthelot, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Mairie à 134 mètres
- - Cluses à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 66 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 70 mètres
Ventes au 15 a Rue Marcellin Berthelot
Les 4 ventes au 15 a Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 15 a Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 15 a Rue Marcellin Berthelot se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Marcellin Berthelot par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue Marcellin Berthelot se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 36.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
