Rue Marcellin Berthelot, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Berthelot, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcellin Berthelot par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Berthelot se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 44.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Berthelot à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Berthelot est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 124 mètres
- - Cluses à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 150 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Berthelot
Adresses Rue Marcellin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Berthelot, classées par tranches de numéros.
