8 Rue Marcellin Berthelot, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 207 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcellin Berthelot, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°6 et de 2.9 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 5 locaux - 126 parkings - 2651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2115 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5011 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0568 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2114 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2752 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0573 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Mairie à 168 mètres
- Cluses à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 28 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 28 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 302 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 51 mètres

Ventes au 8 Rue Marcellin Berthelot

Les 0 ventes au 8 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 46.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses(2,260 €)

Rue Béatrix de Faucigny, 74300 Cluses(2,377 €)

Rue Joseph Nicollet, 74300 Cluses(2,343 €)

Rue Pasteur, 74300 Cluses(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.