11 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Girod, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², identique à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Serdagne Est.
1 niveau - 1 logement - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Hyper à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1333 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Girod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Girod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nicolas Girod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Girod dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Girod par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Girod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 11 Rue Nicolas Girod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Girod par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicolas Girod se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -23.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
