Rue de Trossingen, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Trossingen, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Trossingen dans son marché local
Prix Rue de Trossingen par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Trossingen se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 43.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Trossingen à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue de Trossingen est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Trossingen
Les ventes enregistrées Rue de Trossingen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Trossingen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Hyper à 306 mètres
- - Cluses à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1332 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Trossingen
Adresses Rue de Trossingen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Trossingen, classées par tranches de numéros.
