2 Rue Paul Verlaine, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 146 mètres
- - Cluses à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 409 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Cluses et -35.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
