155 Rue Paul Zen, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue Paul Zen, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°141 et de n°314.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue Paul Zen, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3386 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 954 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 174 mètres
Ventes au 155 Rue Paul Zen
Une vente a été recensée au 155 Rue Paul Zen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue Paul Zen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 155 Rue Paul Zen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue Paul Zen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue Paul Zen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue Paul Zen dans son marché local
Prix du 155 Rue Paul Zen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Zen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 155 Rue Paul Zen se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue Paul Zen par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue Paul Zen se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 37.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue Paul Zen à Cluses
Le loyer moyen estimé au 155 Rue Paul Zen est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
