314 Rue Paul Zen, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 096 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 314 Rue Paul Zen, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°155 et de 6.91 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 314 Rue Paul Zen, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2391 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2325 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 982 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 314 Rue Paul Zen

Aucune vente n'a été recensée au 314 Rue Paul Zen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 314 Rue Paul Zen dans son marché local

Prix du 314 Rue Paul Zen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Zen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 314 Rue Paul Zen se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 314 Rue Paul Zen par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Rue Paul Zen se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 42.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des îles, 74300 Cluses(3,027 €)

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Rue Jules Ferry, 74300 Cluses(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 314 Rue Paul Zen

Les biens actuellement en vente autour du 314 Rue Paul Zen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.