25 Rue Raymond Poincaré, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 25 Rue Raymond Poincaré, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Ewues à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 1027 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ewües 2 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 25 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 25 Rue Raymond Poincaré se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raymond Poincaré par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Raymond Poincaré se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Cluses et 66.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
