2 Rue Saint-Exupéry, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Saint-Exupéry, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Trappier Cc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1302 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Exupéry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Rue Saint-Exupéry se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Exupéry se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Cluses et -28.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
