283 Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 684 €

de 6 900 € à 13 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 283 Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 9 684 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°335 et de 1.54 % à celui du n°386.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 283 Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2390 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 272 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 283 Chemin des Mélèzes

Aucune vente n'a été recensée au 283 Chemin des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

335 Chemin des Mélèzes(9 813€)

386 Chemin des Mélèzes(9 835€)

135 Chemin des Mélèzes(8 416€)

434 Chemin des Mélèzes(11 028€)

380 Chemin des Mélèzes(9 836€)

438 Chemin des Mélèzes(10 990€)

253 Route du Bouchet(10 189€)

94 Chemin du Sapi(9 275€)

Prix du 283 Chemin des Mélèzes dans son marché local

Prix du 283 Chemin des Mélèzes par rapport à la voie

Sur Chemin des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 753 €/m². Avec un prix moyen de 9 684 €/m², le 283 Chemin des Mélèzes se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 283 Chemin des Mélèzes par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Chemin des Mélèzes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Combloux et 90.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sapi, 74920 Combloux(9,240 €)

Route de la Cry-cuchet, 74920 Combloux(10,376 €)

Route de la Mairie, 74920 Combloux(11,953 €)

Route du Bouchet, 74920 Combloux(9,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 283 Chemin des Mélèzes

Les biens actuellement en vente autour du 283 Chemin des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.