119 Chemin des Passerands, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Chemin des Passerands, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°100 et de 5.11 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 19 logements et 11 locaux.
À propos du 119 Chemin des Passerands, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 11 locaux - 30 parkings - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 595 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 370 mètres
Ventes au 119 Chemin des Passerands
Les 6 ventes au 119 Chemin des Passerands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Chemin des Passerands dans son marché local
Prix du 119 Chemin des Passerands par rapport à la voie
Sur Chemin des Passerands, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 119 Chemin des Passerands se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Chemin des Passerands par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Chemin des Passerands se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Combloux et 18.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
