25 Chemin du Perret, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 128 €

de 5 372 € à 7 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin du Perret, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°65 et de 6.16 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Chemin du Perret, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5058 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perret à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 202 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Perret

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Chemin du Perret(6 523€)

74 Chemin du Perret(6 530€)

132 Chemin du Perret(6 510€)

660 Route de Sallanches(6 524€)

559 Route de Sallanches(5 770€)

43 Route des Chères(5 762€)

Prix du 25 Chemin du Perret dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Perret par rapport à la voie

Sur Chemin du Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 25 Chemin du Perret se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Perret par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Perret se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Combloux et 25.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Lachenal, 74920 Combloux(7,324 €)

Impasse de l'Aiguille Verte, 74920 Combloux(4,883 €)

Route de Prairy, 74920 Combloux(6,008 €)

Route de Sallanches, 74920 Combloux(5,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin du Perret

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.