449 Route de la Grange, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Route de la Grange, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°445 et de 7.52 % à celui du n°447.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 449 Route de la Grange, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4279 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt à 452 mètres
Ventes au 449 Route de la Grange
Les 3 ventes au 449 Route de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Route de la Grange dans son marché local
Prix du 449 Route de la Grange par rapport à la voie
Sur Route de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 449 Route de la Grange se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Route de la Grange par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Route de la Grange se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Combloux et 13.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
