37 Route de Megeve, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Megeve, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°47 et de 2.99 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Route de Megeve, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 571 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Megeve
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Megeve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Megeve dans son marché local
Prix du 37 Route de Megeve par rapport à la voie
Sur Route de Megeve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 37 Route de Megeve se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Megeve par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route de Megeve se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Combloux et 16.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Route de Megeve
Les biens actuellement en vente autour du 37 Route de Megeve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Route de Megeve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mont-Blanc Immobilier Combloux
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AGENCE IMMOBILIERE DE COMBLOUX - A.I.C.
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