16 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Bouchet, affiche un prix moyen de 10 645 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°92 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°6269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 435 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route du Bouchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Bouchet dans son marché local
Prix du 16 Route du Bouchet par rapport à la voie
Sur Route du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 782 €/m². Avec un prix moyen de 10 645 €/m², le 16 Route du Bouchet se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Bouchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Bouchet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 102.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 532 250 € au 16 Route du Bouchet à Combloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 306 € en assurant vous-même les visites, ou 6 653 € si le professionnel les prend en charge.
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