171 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Route du Bouchet, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 7 576 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°205 et de 0.17 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 171 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 365 mètres
Ventes au 171 Route du Bouchet
Les 2 ventes au 171 Route du Bouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 171 Route du Bouchet dans son marché local
Prix du 171 Route du Bouchet par rapport à la voie
Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 576 €/m², le 171 Route du Bouchet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Route du Bouchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Route du Bouchet se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 54.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 171 Route du Bouchet
Les biens actuellement en vente autour du 171 Route du Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 Route du Bouchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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