363 Route d'Annecy, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 363 Route d'Annecy, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°425 mais inférieur de 14.85 % à celui du n°465.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
À propos du 363 Route d'Annecy, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cruseilles.
1 niveau - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1376 mètres
- - Collège Louis Armand à 289 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Route d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 363 Route d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 363 Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Route d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 363 Route d'Annecy se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Route d'Annecy par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Route d'Annecy se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 16.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
