425 Route d'Annecy, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Route d'Annecy, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°363 et de 0.29 % à celui du n°465.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 425 Route d'Annecy, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1389 mètres
- - Collège Louis Armand à 311 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Route d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 425 Route d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 425 Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Route d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 425 Route d'Annecy se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Route d'Annecy par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Route d'Annecy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -14.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
