9 Route d'Annecy, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Annecy, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Route d'Annecy, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cruseilles.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1106 mètres
- - Collège Louis Armand à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Annecy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 9 Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Route d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 9 Route d'Annecy se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Annecy par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Annecy se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et -5.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
