1 Avenue du Stade, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Stade, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 30.72 % à celui du n°3 et de 35.27 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Stade, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 50 parkings - 996 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- nouveau centre urbain à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 88 mètres
Ventes au 1 Avenue du Stade
Les 13 ventes au 1 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Stade se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 1.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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