1 Place de la Contamine, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Contamine, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Contamine, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Contamine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Contamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Contamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Contamine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Contamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Contamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Contamine dans son marché local
Prix du 1 Place de la Contamine par rapport à la voie
Sur Place de la Contamine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 1 Place de la Contamine se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Contamine par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Contamine se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 11.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Contamine à Douvaine
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Contamine est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
