10 Place de la Contamine, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Contamine, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.92 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Contamine, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3249 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 414 mètres
Ventes au 10 Place de la Contamine
Les 2 ventes au 10 Place de la Contamine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Contamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Contamine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Contamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Contamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Contamine dans son marché local
Prix du 10 Place de la Contamine par rapport à la voie
Sur Place de la Contamine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 10 Place de la Contamine se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Contamine par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Contamine se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 7.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Contamine à Douvaine
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Contamine est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
