36 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 169 mètres
- - Évian-les-Bains à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Commandant Madelaine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Commandant Madelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Commandant Madelaine dans son marché local
Prix du 36 Avenue Commandant Madelaine par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Madelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 36 Avenue Commandant Madelaine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Commandant Madelaine par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Commandant Madelaine se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 17.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Commandant Madelaine
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Commandant Madelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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