Avenue De Maraiche, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue De Maraiche, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue De Maraiche dans son marché local
Prix Avenue De Maraiche par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue De Maraiche se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 22.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue De Maraiche à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue De Maraiche est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue De Maraiche
Les ventes enregistrées Avenue De Maraiche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue De Maraiche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 239 mètres
- - Évian-les-Bains à 2807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 2834 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 2182 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 2700 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1712 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue De Maraiche
Adresses Avenue De Maraiche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue De Maraiche, classées par tranches de numéros.
