3 Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 666 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne buvette Cachat à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 124 mètres
- - Évian-les-Bains à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1460 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 312 mètres
Ventes au 3 Avenue De Neuvecelle
Une vente a été recensée au 3 Avenue De Neuvecelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue De Neuvecelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue De Neuvecelle par rapport à la voie
Sur Avenue De Neuvecelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3 Avenue De Neuvecelle se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue De Neuvecelle par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue De Neuvecelle se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 22.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue De Neuvecelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue De Neuvecelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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