Allée des Iris, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Iris, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Allée des Iris
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Iris dans son marché local
Prix Allée des Iris par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Iris se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 23.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Iris à Gaillard
Le loyer moyen estimé Allée des Iris est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Iris
Les ventes enregistrées Allée des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaz à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Iris
Adresses Allée des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Iris, classées par tranches de numéros.
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