7 Allée des Iris, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 329 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Iris, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 et de 1.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Allée des Iris, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 48 parkings - 312 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4670 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernaz à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 638 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 206 mètres

Ventes au 7 Allée des Iris

Une vente a été recensée au 7 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

173 000 €(3 422 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.56 m²

7 Allée des Iris, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Iris(4 140€)

3 Allée des Iris(4 081€)

9 Allée des Coins(4 128€)

11 Allée des Coins(4 028€)

7 Allée des Coins(4 190€)

31 Rue Marcel Mieusset(4 341€)

Prix du 7 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 7 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 7 Allée des Iris se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Iris par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Iris se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 17.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coins, 74240 Gaillard(4,196 €)

Allée des Cyclamens, 74240 Gaillard(4,354 €)

Allée des Écureuils, 74240 Gaillard(4,255 €)

Allée des Myosotis, 74240 Gaillard(4,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.