18 Impasse du Crêt, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Crêt, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°22 et de n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Impasse du Crêt, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Crêt, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Crêt dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Crêt par rapport à la voie
Sur Impasse du Crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 18 Impasse du Crêt se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Crêt par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Crêt se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -5.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
