2 Impasse du Crêt, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Crêt, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse du Crêt, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Crêt, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Crêt dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Crêt par rapport à la voie
Sur Impasse du Crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 Impasse du Crêt se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Crêt par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Crêt se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -8.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
