Rue des Rosiers, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Rosiers, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rosiers dans son marché local
Prix Rue des Rosiers par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rosiers se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 19.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rosiers à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue des Rosiers est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rosiers
Les ventes enregistrées Rue des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rosiers
Adresses Rue des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosiers, classées par tranches de numéros.
