34 bis Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 163 mètres
Ventes au 34 bis Rue de Vernaz
Les 4 ventes au 34 bis Rue de Vernaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Vernaz dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Vernaz par rapport à la voie
Sur Rue de Vernaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 34 bis Rue de Vernaz se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue de Vernaz se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 3.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue de Vernaz
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue de Vernaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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