1 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 104 mètres
Ventes au 1 Rue du Châtelet
Les 6 ventes au 1 Rue du Châtelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 1 Rue du Châtelet se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Châtelet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Châtelet se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 9.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Châtelet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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