38 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 610 €

de 3 919 € à 7 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 428 mètres
- Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 143 mètres

Ventes au 38 Rue du Châtelet

Les 0 ventes au 38 Rue du Châtelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Châtelet dans son marché local

Prix du 38 Rue du Châtelet par rapport à la voie

Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 38 Rue du Châtelet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Châtelet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Châtelet se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 10.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 74240 Gaillard(6,778 €)

Rue du 18 Août, 74240 Gaillard(5,529 €)

Rue de Geneve, 74240 Gaillard(5,861 €)

Rue de la Libération, 74240 Gaillard(5,478 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Châtelet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.