40 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Châtelet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 40 Rue du Châtelet se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Châtelet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Châtelet se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
