39 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 047 € à 4 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°37 bis et de 5.58 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3141 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 472 mètres
- Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Châtelet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Rue du Châtelet(3 687€)

33 bis Rue du Châtelet(3 677€)

40 Chemin des Belosses(3 895€)

2 Rue Maryse Bastié(3 733€)

4 Rue Maryse Bastié(3 888€)

36 bis Chemin des Belosses(3 575€)

3 Rue des Vignes(4 073€)

Prix du 39 Rue du Châtelet dans son marché local

Prix du 39 Rue du Châtelet par rapport à la voie

Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 39 Rue du Châtelet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Châtelet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Châtelet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 20.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Belosses, 74240 Gaillard(3,800 €)

Impasse du Coteau, 74240 Gaillard(3,885 €)

Rue Maryse Bastié, 74240 Gaillard(3,829 €)

Rue Robert Desbiolles, 74240 Gaillard(3,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Châtelet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.