10 Rue Marcel Degerine, 74240 Gaillard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Degerine, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Marcel Degerine, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 306 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Degerine
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcel Degerine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Degerine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Degerine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Degerine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Degerine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Degerine dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Degerine par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Degerine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 10 Rue Marcel Degerine se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Degerine par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Degerine se situe 44.04 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 35.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 700 € au 10 Rue Marcel Degerine à Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 893 € en assurant vous-même les visites, ou 4 446 € si le professionnel les prend en charge.
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