6 Rue Marcel Degerine, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Degerine, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue Marcel Degerine, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Degerine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Degerine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Degerine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Degerine, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Degerine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Degerine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Degerine dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Degerine par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Degerine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 6 Rue Marcel Degerine se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Degerine par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Degerine se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 22.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
