4 Chemin de la banche, 74540 Gruffy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la banche, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 a et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la banche, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la banche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la banche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la banche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la banche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la banche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la banche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la banche dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la banche par rapport à la voie
Sur Chemin de la banche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 4 Chemin de la banche se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la banche par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la banche se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et -0.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Chemin de la banche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 262 750 € au 4 Chemin de la banche à Gruffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 569 € en assurant vous-même les visites, ou 3 284 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
