102 Montée des choseaux, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €
de 3 117 € à 5 795 €
Indice de confiance4 / 5

Le 102 Montée des choseaux, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du 70 et de 5.01 % à celui du 55.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 102 Montée des choseaux, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1331 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Choseaux à 75 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 404 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 475 mètres

Ventes au 102 Montée des choseaux

Une vente a été recensée au 102 Montée des choseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021
617 550 €(4 574 €/m²)
Maison6 p135
102 Montée des choseaux, 74540 Gruffy

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 102 Montée des choseaux dans son marché local

Prix du 102 Montée des choseaux par rapport à la voie

Sur Montée des choseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 102 Montée des choseaux se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Montée des choseaux par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Montée des choseaux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -8.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.

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