55 Montée des choseaux, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 123 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Montée des choseaux, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°70 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 55 Montée des choseaux, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Choseaux à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Montée des choseaux

Aucune vente n'a été recensée au 55 Montée des choseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Montée des choseaux(4 435€)

34 Montée des choseaux(4 716€)

102 Montée des choseaux(4 674€)

18 Montée des choseaux(4 706€)

90 Montée des choseaux(4 436€)

11 Montée des choseaux(4 918€)

110 Montée des choseaux(4 796€)

5 Montée des choseaux(4 932€)

Prix du 55 Montée des choseaux dans son marché local

Prix du 55 Montée des choseaux par rapport à la voie

Sur Montée des choseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 55 Montée des choseaux se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Montée des choseaux par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Montée des choseaux se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -12.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.