183 Route d'alby, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Route d'alby, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°181 et de 6.72 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 183 Route d'alby, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 299 mètres
Ventes au 183 Route d'alby
Les 2 ventes au 183 Route d'alby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 183 Route d'alby dans son marché local
Prix du 183 Route d'alby par rapport à la voie
Sur Route d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 183 Route d'alby se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Route d'alby par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Route d'alby se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 11.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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