154 Route d'alby, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Route d'alby, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°108 et de 5.46 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 154 Route d'alby, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 395 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 234 mètres
Ventes au 154 Route d'alby
Les 5 ventes au 154 Route d'alby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route d'alby dans son marché local
Prix du 154 Route d'alby par rapport à la voie
Sur Route d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 154 Route d'alby se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route d'alby par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Route d'alby se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 4.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
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