2985 Route des bauges, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 712 € à 5 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2985 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 500 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2987.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2985 Route des bauges, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1067 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 558 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2985 Route des bauges

Aucune vente n'a été recensée au 2985 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2983 Route des bauges(4 500€)

2987 Route des bauges(4 501€)

3035 Route des bauges(4 493€)

3059 Route des bauges(4 414€)

3085 Route des bauges(4 321€)

3097 Route des bauges(4 496€)

70 Impasse des cyclamens(4 899€)

23 Chemin de la montagne(4 508€)

Prix du 2985 Route des bauges dans son marché local

Prix du 2985 Route des bauges par rapport à la voie

Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 2985 Route des bauges se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2985 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2985 Route des bauges se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -11.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.