104 Impasse des merles, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse des merles, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 11 559 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°85 et de 3.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Impasse des merles, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Clusaz.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Neige à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Impasse des merles
Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse des merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse des merles dans son marché local
Prix du 104 Impasse des merles par rapport à la voie
Sur Impasse des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 11 595 €/m². Avec un prix moyen de 11 559 €/m², le 104 Impasse des merles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse des merles par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse des merles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 127.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Impasse des merles
Les biens actuellement en vente autour du 104 Impasse des merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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