4 Impasse des merles, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des merles, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 11 533 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse des merles, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Clusaz.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Neige à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des merles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des merles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des merles par rapport à la voie
Sur Impasse des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 11 595 €/m². Avec un prix moyen de 11 533 €/m², le 4 Impasse des merles se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des merles par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des merles se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 126.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des merles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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