55 Impasse des merles, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse des merles, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 12 488 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°85 et de 8.04 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Impasse des merles, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Clusaz.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Neige à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 576 mètres
Ventes au 55 Impasse des merles
Une vente a été recensée au 55 Impasse des merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse des merles dans son marché local
Prix du 55 Impasse des merles par rapport à la voie
Sur Impasse des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 11 595 €/m². Avec un prix moyen de 12 488 €/m², le 55 Impasse des merles se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse des merles par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse des merles se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 145.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Impasse des merles
Les biens actuellement en vente autour du 55 Impasse des merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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