46 Route de Bellevarde, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Route de Bellevarde, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 46 Route de Bellevarde, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3605 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3608 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Mairie à 130 mètres
- - Les Houches à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 276 mètres
Ventes au 46 Route de Bellevarde
Les 7 ventes au 46 Route de Bellevarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Bellevarde dans son marché local
Prix du 46 Route de Bellevarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellevarde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 46 Route de Bellevarde se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Bellevarde par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 7 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Bellevarde se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 38.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 29.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Route de Bellevarde
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Bellevarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Route de Bellevarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mont-Blanc Immobilier les Houches
Les Houches 74310
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
